Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

988 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

988 000 $

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988 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

988 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

18684 Rue Budge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1K8

C'est la maison que vous et votre famille attendiez ! Idéalement située sur une rue très calme et familiale, en face d'un grand parc avec aire de jeux pour enfants, cette propriété de deux étages offre 4 chambres à l'étage, une grande cuisine rénovée, un sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un accès extérieur. Et imaginez vos étés dans la magnifique cour arrière à profiter de la piscine creusée chauffée -- une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 6 654 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1990
TAYMAZ ANSARI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HOMAYOUN ANSSARI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 44'11" Irrégulières

1990

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 18684 rue Budge, Pierrefonds-Ouest

C'est la maison familiale que vous attendiez ! Idéalement située sur une rue calme, sécuritaire et conviviale à Pierrefonds-Ouest, directement en face d'un grand parc avec aire de jeux pour enfants, cette propriété détachée de deux étages offre espace, confort et un véritable sentiment de chez-soi.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres à l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol entièrement aménagé, parfaites pour les familles nombreuses ou en croissance. Le coeur de la maison est une cuisine entièrement repensée en 2017 avec comptoirs de quartz, ouverte sur un coin dinette spacieux qui mène directement à la chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz -- idéale pour vos soirées cocooning. Un accès indépendant au sous-sol, une chambre froide, un atelier et beaucoup de rangement ajoutent à la fois praticité et flexibilité à l'espace de vie.

À l'extérieur, découvrez votre véritable oasis privée. Avec une piscine creusée chauffée, deux gazebos, une grande remise, un aménagement paysager soigné et un système d'irrigation récemment installé, la cour est pensée pour la détente et les réceptions. Imaginez vos étés à nager, organiser des BBQs et passer de précieux moments en famille et entre amis.

Parmi les améliorations récentes : entrée de cour en pavé, nouvelle pompe de piscine, nouvelle porte de garage et nouvelle céramique à l'entrée -- vous permettant d'emménager l'esprit tranquille.

À distance de marche des sentiers Timberlea, des écoles, garderies, transports en commun et de la future station du REM, cette maison est aussi pratique que charmante.

Que vous cherchiez de l'espace pour grandir, pour recevoir ou simplement un lieu à appeler chez vous, cette propriété a tout pour plaire.

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 44'11" Irrégulières

1990

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'5" X 112'3"

6 654,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'5" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 6'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 13' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 14'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 8'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 10'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, luminaires et électroménagers (frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse). Accessoires de piscine. Aspirateur central avec accessoires. Ouvre-porte de garage.

Tout les biens personnelles et meubles.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
18684 Rue Budge, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.6%
  • 2.5%
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  • 50.1%
  • 99.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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