935 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

935 000 $

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935 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

935 000 $

Prochaine visite libre

356 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2J2

Magnifique propriété riveraine navigable à L'Île-Bizard, jamais inondée et entièrement rénovée et agrandie en 2015. Elle offre 4 chambres à coucher et un bureau à l'étage, un garage avec prise pour voiture électrique. Profitez d'une superbe vue sur la rivière des Prairies depuis le salon, la salle à manger et la chambre principale avec walk-in. La cuisine moderne propose un plancher chauffant et 5 électroménagers inclus. À l'extérieur, entrée en pavé uni, terrasse couverte avec spa et terrain riverain clôturé prêt à accueillir votre quai. Lumineuse et clé en main, cette propriété est située à proximité des services.

  • Superficie du terrain: 7 107 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1942
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 42' Irrégulières

1942

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

2015 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété riveraine à L'Île-Bizard. Navigable et clé en main!

Offrez-vous un mode de vie exceptionnel sur le bord de la rivière des Prairies. Cette superbe propriété, jamais inondée, a été entièrement rénovée et agrandie en 2015 afin d'offrir confort, espace et luminosité.

Vous y découvrirez 4 chambres à coucher et un bureau à l'étage. La vaste salle de lavage au rez-de-chaussée ajoute une touche de fonctionnalité appréciée au quotidien, sans parler du grand garage avec prise pour voiture électrique.

Le salon, la salle à manger et la chambre principale bénéficient d'une vue imprenable sur la rivière. La suite des maîtres comprend également un spacieux walk-in. La cuisine moderne, dotée d'un plancher chauffant et de 5 électroménagers inclus, saura plaire aux plus exigeants.

À l'extérieur, profitez d'une élégante entrée en pavé uni, d'une terrasse couverte avec spa et d'un terrain riverain prêt à accueillir votre futur quai pour profiter pleinement de la navigation et des plaisirs de l'été sur l'eau. Un rare bord de l'eau clôturé, donc sécuritaire pour les enfants.

Très lumineuse grâce à son abondante fenestration, cette propriété est située dans un secteur recherché de L'Île-Bizard, à proximité de tous les services.

Une propriété unique où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Tout est en place pour vous séduire!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 42' Irrégulières

1942

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

2015 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 104' Irrégulières

7 107,41 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 9'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'5" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'1" X 7'8" Céramique
Bureau 2e niveau 12'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 20'1" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 11'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'1" X 4'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 17'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 11'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 9'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 21'5" X 19' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Four et Plaque de Cuisson, Lave-Vaisselle, Luminaires, Pôles et Rideaux, Stores, Spa, Échangeur d'Air, Unité climatisation murale, Lit mural, 2 armoires (garde-robe), 2 meubles d'entrée.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
356 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 33.0%
  • 13.4%
  • 13.8%
  • 21.7%
  • 27.8%
  • 2.2%
  • 6.9%
  • 52.3%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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