499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
499 000 $
499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
499 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
22 Rue Roussin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1J3
Superbe propriété à aire ouverte située sur une paisible rue en cul-de-sac, entourée de magnifiques arbres matures. Offrez-vous un style de vie unique où la nature est à votre porte! À quelques minutes du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard et du Grand Parc de l'Ouest, profitez de kilomètres de sentiers de randonnée et de vélo, de plages et d'un accès au lac des Deux Montagnes. Un véritable esprit campagne, à seulement quelques minutes des services essentiels. Cette chaleureuse propriété, idéale pour une première maison, offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées en 2025.
-
Superficie du terrain:
6 202 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
43' X 28' Irrégulières
1969
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Magnifique propriété à aire ouverte située sur une paisible rue en cul-de-sac, bordée de magnifiques arbres matures. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel à quelques minutes du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard et du Grand Parc de l'Ouest, offrant sentiers de randonnée, pistes cyclables, plages et accès au lac des Deux Montagnes. Un véritable mode de vie de campagne, à proximité de tous les services de la ville. Parfaite pour un premier achat, cette chaleureuse propriété comprend 3 chambres à coucher sur le même étage. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2025. Nouveau plancher au sous-sol et panneau électrique remplacé en 2026.
Particularités du bâtiment
43' X 28' Irrégulières
1969
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
65' X 98' Irrégulières
6 202 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 5
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'11" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'6" X 9'3" | Céramique | Îlot |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 10' | PVC | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 14'2" | PVC | Foyer au Propane |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 25'7" X 12'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Conforme , Foyer au bois , Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Cour privée , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Banquette salle à manger, Module de jeu extérieur, Chauffe-eau, Fournaise et Thermopompe, Pompes, Système filtration d'eau.
Lave-Vaisselle et Électros, Pôles et Rideaux, Supports mural télévision, foyer électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.0%
-
20.5%
-
7.9%
-
21.4%
-
41.2%
-
82.5%
-
17.5%
-
0.0%
-
0.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est GUILLAUME CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME CÔTÉ
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 438-888-9907
- Téléc.: 514-630-8892
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GUILLAUME CÔTÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
