349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

349 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

349 000 $

Prochaine visite libre

15100 Boul. Gouin O., app.201, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 1B2

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
HOMAYOUN ANSSARI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
TAYMAZ ANSARI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

966 Pi2

Aluminium

Coulissante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Confort moderne et emplacement de choix -- Bienvenue au 15100 Boul. Gouin O., unité 201

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au rez-de-chaussée, offrant une disposition à aire ouverte lumineuse et fonctionnelle qui inspire le confort et la convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger -- un espace idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La lumière naturelle inonde les pièces et les finitions soignées ajoutent une touche chaleureuse et moderne à l'ensemble.

La cuisine est aussi pratique qu'esthétique, avec beaucoup de rangement et de surface de travail. Que vous prépariez un repas rapide ou que vous cuisiniez pour des invités, le concept ouvert vous permet de rester connecté avec le reste de la maison.

La salle de bain est équipée d'un bain-douche et d'une vanité double, en plus d'un coin buanderie intégré -- un atout pratique pour optimiser votre temps. Les deux chambres sont spacieuses et profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres.

Situé dans le quartier paisible d'Île-Bizard/Ste-Geneviève, vous profitez d'un cadre de vie agréable, familial et verdoyant, tout en étant à proximité des services. À deux pas de la magnifique Rivière des Prairies, vous pourrez profiter de balades, de sorties à vélo ou de pique-niques en pleine nature.

Le parc-nature du Cap-Saint-Jacques se trouve également à proximité, avec ses plages, sentiers de randonnée et espaces naturels parfaits pour les amateurs de plein air. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez une foule de commerces, centres commerciaux comme Fairview Pointe-Claire et les Galeries des Sources, ainsi qu'une grande variété de restaurants et cafés.

Les déplacements sont faciles grâce à un bon réseau de transport en commun et l'accès rapide aux autoroutes 40 et 13 -- idéal pour se rendre au centre-ville ou planifier une escapade.

Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie sans tracas, avec tout le confort moderne. Offrant un bel espace de vie et un emplacement stratégique, il ne restera pas longtemps sur le marché. Venez le découvrir sans tarder!

Opportunité d'investissement, le locataire peut rester pour 1920$ par mois si un investisseur achète la propriété.

Particularités du bâtiment
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1988

966 Pi2

Aluminium

Coulissante

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'7" X 12'
Salle à manger 2e niveau 12'8" X 11'6"
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'
Chambre 2e niveau 15' X 8'2"
Cuisine 2e niveau 8' X 7'2"
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'2"
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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hotte, luminaires, rangement Ikea, lave-vaisselle

Le reservoir d'eau est loué. Tous les biens des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
15100 Boul. Gouin O., app.201, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 24.8%
  • 9.6%
  • 18.0%
  • 28.7%
  • 18.2%
  • 8.8%
  • 0.6%
  • 68.8%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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